Как узаконить ранее учтенную недвижимость

Как узаконить ранее учтенную недвижимость

Как узаконить ранее учтенную недвижимость

Кадастровая палата по Москве рассказала о действии нового закона о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости Федеральным законом от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определен порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, предусматривающий наделение органов исполнительной власти и местного самоуправления полномочиями по их выявлению и направлению сведений в Росреестр.

Данная процедура обеспечит внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) уточненных сведений о правообладателях таких объектов. К ранее учтенным относятся объекты недвижимого имущества, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Комплекс мероприятий будет проводиться в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также находящихся на таких земельных участках объектов капитального строительства, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Правообладатель ранее учтенного объекта может самостоятельно подать в Росреестр заявление о государственной регистрации ранее возникшего права, не дожидаясь действий соответствующих органов власти, для защиты своих прав и предотвращения ситуаций, связанных с неверными данными.

Для оформления ранее учтенного объекта нужно обратиться в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, а также написать заявление. Госпошлина за государственную регистрацию права, возникшего до 31.01.1998 года, не взимается. Законом не ограничен перечень документов, представляемых в качестве оснований для внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

Информация может быть внесена на основании любого документа, устанавливающего или подтверждающего право заинтересованного лица на объект недвижимости, например, государственного акта, свидетельства, решения уполномоченного органа или организации о предоставлении объекта на определенном праве.

При этом такой документ должен отвечать требованиям законодательства, действовавшего в месте издания соответствующего документа на момент его издания. Кадастровой палатой по Москве ведется активная работа по внесению информации о ранее учтенных объектах недвижимости.

Всего же реестр недвижимости содержит сведения о почти 250 тыс. земельных участков и о порядка 6 млн объектов капитального строительства столицы. «Внесение актуальных сведений в ЕГРН о правообладателях и государственная регистрация прав на ранее учтенные объекты позволит защитить законные интересы их собственников, а также даст возможность беспрепятственно распоряжаться недвижимостью», – отметила директор Кадастровой палаты по Москве Елена Спиридонова.

Узнать, содержится ли информация об объекте в реестре недвижимости можно, запросив выписку из ЕГРН, воспользовавшись онлайн-сервисом Федеральной кадастровой палаты (https://spv.kadastr.ru/) или сервисом Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/) либо Единым порталом государственных и муниципальных услуг (https://www.gosuslugi.ru).

Источник: https://tsaricino.mos.ru

Новости в Царицыно

13 июня 2024 г.
Музей-заповедник «Царицыно» провел концерт к 225-летию со дня рождения Александра Пушкина
В День России, 12 июня, музей-заповедник «Царицыно» организовал концерт «Сыновья гармонии. Музыкальный круг Пушкина». Мероприятие приурочено к 225-летию со дня рождения Александра Пушкина.
6 июня 2024 г.
С 3 по 10 июня 2024 года проводится оперативно-профилактическое мероприятие «Защита».
С 3 по 10 июня 2024 года проводится оперативно-профилактическое мероприятие «Защита». Целью оперативно-профилактического мероприятия «Защита» является предупреждение пре
30 мая 2024 г.
Кадеты школы №1466 заняли первое место на итогах проекта «Историческое путешествие. Подвиг народа»
Кадетский класс 7 «А» занял первенство по итогам конкурса «Историческое путешествие. Подвиг народа». Об этом сообщили 28 мая.
23 мая 2024 г.
Студенты колледжа «Царицыно» помогли в проведении выставки
Студенты Московского колледжа управления, гостиничного бизнеса и информационных технологий «Царицыно» с 20 по 22 мая помогли в проведении Международной выставки «Мясная промышленность». Куриный Король. Индустрия холода для АПК / MAP Russia».